強力執(zhí)法！大樓開放空間違建，高雄市工務(wù)局優(yōu)先拆除 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
強力執(zhí)法！大樓開放空間違建，高雄市工務(wù)局優(yōu)先拆除
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  • 強力執(zhí)法！大樓開放空間違建，高雄市工務(wù)局優(yōu)先拆除
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】近年來國內(nèi)各地大樓興建時多有申請建置開放空間，以換取更多容積獎勵，高雄市政府工務(wù)局鑑於部份建商於完工取得使用執(zhí)照後，再二次施工，增建圍牆、建築物及棚架，或?qū)⒃虚_放空間設(shè)置柵欄、警衛(wèi)室等做為私人使用空間，未依規(guī)定開放供公眾使用情形，將針對高雄市屬於「公共財」的開放空間違建、違規(guī)使用情形列入為現(xiàn)階段清查執(zhí)行拆除工作重點。
 
高雄市工務(wù)局表示。自2003年間內(nèi)政部修正「實施都市計畫地區(qū)建築基地綜合設(shè)計辦法」至今，該局針對依該辦法設(shè)計之開放空間大樓，均以專案方式造冊清查列管。工務(wù)局違章建築處理大隊指出，經(jīng)由容積獎勵交換而來的開放空間具有公益性質(zhì)，應(yīng)供全體大眾使用而非私人使用的大眾「公共財」，開放空間內(nèi)之違章，與一般私人違章性質(zhì)不同。
 
另大部份開放空設(shè)計之初會連接基地內(nèi)通路，而基地內(nèi)通路往往具有防火及救災(zāi)功能，所以開放空間違建將影響其防火救災(zāi)功能及民眾休憩空間，應(yīng)列為優(yōu)先處理項目，不得以分期分區(qū)方式緩拆。
 
該大隊表示，未來除將持續(xù)清查、執(zhí)行拆除市區(qū)內(nèi)既存大樓開放空間違建，另將對新建案核發(fā)使用執(zhí)照後，基地內(nèi)開放空間部份加強稽查，防止二次施工違建情形，以落實開放空間供公眾使用之公益性及視覺開放性，提升都市環(huán)境品質(zhì)。